点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:凤凰彩票计划群-凤凰彩票官网平台
首页>文化频道>要闻>正文

凤凰彩票计划群-凤凰彩票官网平台

来源:凤凰彩票开户2024-03-26 17:48

  

双集中供地模式迎变******

  试点两年,双集中的供地方式迎来优化。2月2日,一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称《通知》),要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划,分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  业内分析指出,转变不代表要取消集中供地,更为灵活的供地方式和节奏,将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

  根据形势“调整和优化”

  《通知》的核心要点是“推进供应信息公开”。《通知》明确,建立拟出让地块清单公布制度,每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期限制。同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月的缓冲期,实际上是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

  在严跃进看来,政策内容不代表要取消集中供地,而是要对集中供地进一步优化,充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线更加清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

  “并非‘取消’,而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,集中供地是长效机制,不能因市场低迷就退出。集中供地的本源,一方面是疏通供需双方的信息,引导各方预期,避免抢地导致地价推动房价,导致资金大规模涌入楼市;另一方面是通过对土地合理定价,纠偏地方无序的土地财政行为,并通过强化信心披露和供地规则,倒逼熟地出让,降低开发商拿地无序的成本。

  部分城市此前已放宽

  2021年2月,自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上,此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制,改为一年四次或多次的集中供地,更有城市暂停了集中供地模式。

  据了解,北京、杭州、南京、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地,武汉在2022年更是上架了六批次集中供地。

  2022年10月,江西住建厅发文,将持续完善房地产政策,积极争取国家有关部委支持,力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外,22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整,今后不再按年度批次推介土地,更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年,天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。

  李宇嘉指出,集中供地模式是在疫情后开始推的,主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。同时,从那时开始,也开启了一揽子长效机制建设。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地,全面打掉“前融”时,通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价的必要性,已下降了很多。但后续商品房市场下行,回款走低,开发商资金链紧张,此时继续沿用集中供地,在很多城市甚至导致大面积流拍,恶化市场预期的同时,此前出让的高价地也无法开发了,甚至计提坏账准备。

  此次《通知》也明确,各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积,作为测算下一年度供地计划总量的参考。要“因城施策”安排计划总量,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当控制商品住房用地供应规模,其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市,应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

  北京商报记者 王寅浩

凤凰彩票计划群

重庆为北碚山火扑救志愿者发放纪念章******

  为致敬在2022年重庆山火中英勇奉献的志愿者们,共青团重庆市北碚区委近日制作了山火志愿服务纪念章和物资捐赠证书,发放给参与灭火救援的志愿者和社会各界捐赠物资的爱心人士们,以纪念大家守望相助、无私奉献、齐心战山火的精神。

  在“山火志愿者纪念章”上,正面印有摩托骑手、油锯手、拎着灭火器的志愿者三个形象,身前是大火,背后是青山;背面写着:谨以此致敬向着北碚歇马山火勇毅前行的每一位志愿者。

  捐赠证书上写着:感谢您为支持8·21歇马山火救援奉献的爱心,谨对您的善行义举,致以最崇高的敬意!

  据了解,志愿者可以凭借山火救援期间对应的朋友圈、聊天记录或服务证明等信息以及相关部门统计的捐赠目录,前往重庆市北碚区科技企业孵化园1栋1楼领取徽章和证书。(央视新闻客户端 记者 夏斯伟)

                                                                                                                                                                          •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                            [责编:天天中]
                                                                                                                                                                            阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                            相关阅读

                                                                                                                                                                            推荐阅读
                                                                                                                                                                            凤凰彩票交流群台湾夫妇为孩子打造106平自然之家 可随心涂鸦玩耍
                                                                                                                                                                            2024-08-23
                                                                                                                                                                            凤凰彩票邀请码霍启刚晒仨娃合影 哥哥在大笑妹妹在哭闹
                                                                                                                                                                            2023-12-03
                                                                                                                                                                            凤凰彩票赔率孩子说脏话咋办?试试这么做
                                                                                                                                                                            2023-12-03
                                                                                                                                                                            凤凰彩票规则 《复联4》屠榜式排片,小众艺术片就该没活路吗?
                                                                                                                                                                            2024-02-29
                                                                                                                                                                            凤凰彩票骗局深度人物:杜兰特,做的一切都为证明他比詹皇更强
                                                                                                                                                                            2024-05-24
                                                                                                                                                                            凤凰彩票平台 新版人民币为何没有5元纸币?央行这样回应
                                                                                                                                                                            2024-02-11
                                                                                                                                                                            凤凰彩票攻略透视|北欧的血统 吉利最强轿跑SUV星越
                                                                                                                                                                            2024-06-20
                                                                                                                                                                            凤凰彩票充值格调样板间:想要比苏大强躺得还舒服
                                                                                                                                                                            2024-04-27
                                                                                                                                                                            凤凰彩票官网蔡英文炒作“两岸战争” 把台湾推向“火线”
                                                                                                                                                                            2024-07-16
                                                                                                                                                                            凤凰彩票登录美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
                                                                                                                                                                            2023-12-10
                                                                                                                                                                            凤凰彩票官方 排场壮观!泰国举行国王加冕仪式彩排 现场气氛紧张隆重
                                                                                                                                                                            2024-04-16
                                                                                                                                                                            凤凰彩票登录詹皇IG突然关注杜兰特 这就开始招募了?
                                                                                                                                                                            2024-07-06
                                                                                                                                                                            凤凰彩票官方网站AI修复后的王祖贤林青霞美到让人惊叹
                                                                                                                                                                            2024-09-13
                                                                                                                                                                            凤凰彩票APP洞庭平原新春农事忙 “智慧”引领产业革新
                                                                                                                                                                            2024-03-01
                                                                                                                                                                            凤凰彩票玩法史玉柱耗时3年的305亿巨额收购为何频遭"唱黑"
                                                                                                                                                                            2024-04-18
                                                                                                                                                                            凤凰彩票开奖结果组图丨陕西咸阳:锣鼓喧天闹新春 民俗活动年味浓
                                                                                                                                                                            2024-09-11
                                                                                                                                                                            凤凰彩票下载新奔驰刚开1小时差点要了命 4S店:退车不太可能
                                                                                                                                                                            2024-09-17
                                                                                                                                                                            凤凰彩票网投 百度回应“李彦宏夫妇或成老赖”:反对恶意炒作
                                                                                                                                                                            2024-03-10
                                                                                                                                                                            凤凰彩票漏洞 一万多果粉亲测推荐:苹果开了一个“售后快速处理通道”
                                                                                                                                                                            2024-05-06
                                                                                                                                                                            凤凰彩票官网网址 《驯龙高手3》即将上线:少年与龙勇闯秘境,一起体会成长的滋味
                                                                                                                                                                            2024-09-04
                                                                                                                                                                            凤凰彩票app下载 英超-福布斯韩国名人榜:孙兴慜位列第9 收入排第4
                                                                                                                                                                            2024-09-13
                                                                                                                                                                            凤凰彩票注册朴有天承认大部分吸毒事实
                                                                                                                                                                            2024-06-24
                                                                                                                                                                            凤凰彩票走势图躺着也赚钱的基金投资课
                                                                                                                                                                            2024-08-09
                                                                                                                                                                            凤凰彩票手机版APP希望工程的照片主人公们后来怎么样了?
                                                                                                                                                                            2024-04-15
                                                                                                                                                                            加载更多
                                                                                                                                                                            凤凰彩票地图