深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
火箭勇士死磕!雄鹿战绿军!神器小炮剧透季后赛
3岁男童开挖掘机逆行15分钟 亲爹还淡定指导
推荐阅读
凤凰彩票官网网址独腿少年拒免考跳完千米 老师给其满分
2024-01-13
凤凰彩票开户自卑微中崛起逆天改命
2024-06-30
凤凰彩票玩法深刻把握中国式现代化的三重逻辑
2024-02-05
凤凰彩票网址恒大返广州塔利斯卡独行 卡帅疲态尽显
2024-07-25
凤凰彩票攻略银隆大股东侵吞财产案再曝内情!花270余万购车私用
2024-10-27
凤凰彩票漏洞Selina恋爱:别再为爱下跪
2023-12-10
凤凰彩票交流群新疆众将踏上归途表情凝重 阿不都显落寞
2023-12-24
凤凰彩票APP中国国际软件发展大会暨第五届中国软件产业年会
2024-05-07
凤凰彩票手机版神操作!女司机开车时和老公吵架 一气之下跳车了
2024-02-12
凤凰彩票注册同筑生态文明之基 同走绿色发展之路
2024-06-20
凤凰彩票下载app从韩庚到鹿晗再到黄旭熙,归国路越来越难走了
2024-05-28
凤凰彩票计划 男艺人选秀被淘汰 竟在机场被粉丝扔鸡蛋
2024-03-09
凤凰彩票登录 多次被“点名”的斗鱼冲击美股IPO:3年亏损22亿元 超八...
2024-09-17
凤凰彩票手机版APP巴黎圣母院大火是对所有古建警醒
2024-02-03
凤凰彩票赔率黑龙江大兴安岭地下发现罕见22斤“太岁”
2024-08-01
凤凰彩票官方正视频直播KPL春季赛:GK(0-0)WE
2024-01-20
凤凰彩票官方网站轿车突然冲破小区护栏“飞出”路面 两名行人神走位躲避
2024-10-25
凤凰彩票客户端下载迷路老人接通老伴电话大哭:没你没法过
2024-07-03
凤凰彩票软件危机时刻:二战后德国崛起的关键改革
2024-10-22
凤凰彩票登录一个都不能少:六老汉治沙
2024-05-28
凤凰彩票邀请码欧文准三双字母哥失准 绿军22分大胜雄鹿1-0
2024-04-30
凤凰彩票娱乐市郊铁路S2线高峰日每天增至18对
2023-12-16
凤凰彩票技巧万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活
2024-01-16
凤凰彩票充值王中磊夫妇为儿子庆生 威廉弟弟长高了许多
2024-04-08
加载更多 凤凰彩票地图